知りたい!リノベーションのコト

リノベーションお役立ち情報がいっぱい!

このサイトでは、物件のリノベーションに関するさまざまな記事を取り扱っています。
自由に設計ができて、低コストで理想の物件に出来るといったメリットや、築年数によって耐久性の不安が残るといった問題点まで、幅広く紹介されているのです。
今のお家に新しい機能をつけたい、プラスαの価値をつけたいと思っている方に、必要な情報がたくさん載っています。
リノベに役立つ知識が身につけて、あなたの理想の物件を手に入れましょう。

物件をリノベーションするメリット

物件をリノベーションするメリット リノベーションとは、中古物件の間取りや内装を見直して、現代に住む人たちの暮らしに合わせた物件に作り替えることをいいます。
例えば、耐震性を高めるために壁の補修をしたり、家族構成にあわせて壁や間取りを変えることがリノベーションに当てはまります。
リノベーションのメリットは、工事費用が安く抑えられるという点です。
工事の範囲が一部分であったり、表面的であったりするので、新築よりも格段に費用を抑えられます。
また、ライフスタイルに合わせて住宅改修ができるのもメリットのひとつです。
家事が楽しくなるようにキッチンを作り替えたり、自分好みのデザインにカスタマイズできたり、住む人それぞれに合わせることができるのがリノベーションの魅力です。

リノベーションで考えられるデメリットとは?

リノベーションで考えられるデメリットとは? リノベーションには様々なメリットがありますが、その一方でデメリットもあります。
考えられるデメリットには、まず建物の構造上の問題で設計に制限が発生することが考えられます。
例えば2つの部屋を繋げて広くしたいと思っても、取り除けない柱があって実現できないこともあります。
それから建物の傷みがひどかったり、耐震性が劣る場合には多額の費用がかかることもあります。
築年数が経過している建物だと、現在の法律では耐震基準を満たしていないことも多いものです。
今の耐震性を確保したリノベーションを使用とすると、新築するよりも費用がかさんでしまうといったこともあります。
特に大幅な耐震性基準の見直しが行われたのは1981年なので、それ以前に建てられた建物は注意が必要です。
また、リノベーションのデメリットとしては、住宅ローンの金利が高くなることも挙げられます。
一般的な住宅ローンでは対応していないことも多く、その場合にはリフォームローンを活用しなければなりません。
リフォームローンの方が通常の住宅ローンよりも金利が高めなので、金利の分の費用負担を重く感じることも多いです。
ただし、リノベーション済みの住宅を購入する場合には、一般的な住宅ローンを利用できます。

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